Ordnung in Objekte, Verträge und Dokumente
Vareco Essentials ist der Einstieg für Bestandshalter, die zuerst eine saubere Datenbasis schaffen wollen. Enthalten sind die Module Portfolio & Objekte, Mietverträge & Indexierung sowie Dokumente & Datenraum. Wer zusätzlich Ertrag und Kosten steuern will, wählt Vareco Complete mit Finanzen, Budget und Vermietung. Welches Paket passt, zeigt der kostenlose Portfolio-Check.
Portfolio, Objekt, Einheit – sauber strukturiert
Portfolios, Objekte und Einheiten mit Teilflächen und Nutzungsarten bilden das Fundament. Flächen und Stellplätze berechnet Vareco automatisch aus den erfassten Einheiten, und jedes Objekt ist auf der Portfolio-Karte verortet.
Kennzahlen auf Knopfdruck
Vermietungsquote, Jahresmiete, WALT und WALB stehen sofort bereit, wahlweise für das Gesamtportfolio, ein Teilportfolio oder ein einzelnes Objekt. Die in den nächsten zwölf Monaten auslaufenden Verträge sehen Sie auf einen Blick.
Mietverträge über den ganzen Lebenszyklus
Vareco begleitet jeden Mietvertrag von der Neuanlage – auch für mehrere Einheiten – über Verlängerungs- und Break-Optionen bis zur Kündigung. Laufzeiten, mietfreie Zeiten und Staffelmieten liegen zentral vor; Bank- und Konzernbürgschaften verwalten Sie mit Fristen und Dokumenten.
Indexierung ohne Nachrechnen
Vareco erkennt fällige VPI-Indexierungen für Deutschland und Österreich, berücksichtigt Schwellenwerte und Weitergabequote und findet auch rückwirkende Nachforderungen. Die neue Miete erhalten Sie als Vorschlag, den Sie prüfen und freigeben.
Rechnungen und Schreiben aus Ihren Daten
Dauermietrechnung, Indexierungsschreiben und Welcome Letter erzeugt Vareco direkt aus den Vertragsdaten und legt sie im richtigen Ordner ab, auf Wunsch zunächst als Entwurf zur Freigabe.
Datenraum je Objekt
Jedes Objekt hat einen strukturierten Datenraum mit Ordnern und Tags. Transaktionsrelevante Unterlagen exportieren Sie mit wenigen Klicks – so ist das Objekt für Verkauf oder Finanzierung schnell vorbereitet.